债务企业名称:阜新恒强置业发展有限公司
所在地:阜新市细河区人民大街192号
债权总额:42106.73万元(截至2018年5月31日)
债权情况
中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司拥有阜新恒强置业发展有限公司债权总额为人民币42106.73万元,贷款分两笔:
第一笔贷款本金为人民币18500万元,利息7448.03万元,财务顾问费622.14万元,逾期产生的违约金预计8148.97万元(基准日为2018年5月31日),贷款合计34719.14万元。贷款方式为抵押、保证和质押。保证人为黄金俊及蔡秀莲;
第二笔贷款本金为人民币3800万元,利息1323.06万元,逾期产生的违约金预计2264.53万元(基准日为2018年5月31日),贷款合计7387.59万元。贷款方式为抵押和保证。保证人为黄金俊、黄鼎丞、蔡秀莲及周朝娜。
企业概况
阜新恒强置业发展有限公司成立于2010年6月3日,法定代表人黄金俊,注册地址为阜新市细河区中华路新天地商业广场60-603,经营范围:房地产开发、销售;物业管理。企业性质为有限责任公司。公司取得房地产开发企业三级资质。注册资本5000万元,股东为自然人黄金俊及自然人黄鼎丞,持股比例分别为82.5%,17.5%。
保证人情况
第一笔贷款保证人为黄金俊、黄鼎丞及蔡秀莲,保证方式连带保证担保。
1、黄金俊,恒强置业实际控制人,公司股东;
2、蔡秀莲,与实际控制人为夫妻关系。
第二笔贷款保证人为黄金俊、黄鼎丞、蔡秀莲及周朝娜,保证方式连带保证担保。
1、黄金俊,恒强置业实际控制人,公司股东;
2、黄鼎丞,恒强置业公司股东,与实际控制人为父子关系。
3、蔡秀莲,与实际控制人黄金俊为夫妻关系。
4、周朝娜,与股东黄鼎丞为夫妻关系。
资产特点及发展前景
债务企业阜新恒强置业发展有限公司以其持有的位于阜新市细河区玉龙新城人民大街东、潜龙路北、工业街西、北新路北的在建工程及项目一二期土地设置抵押担保。抵押物已办理抵押登记手续。
其中第一笔贷款对应抵押物为:1.项目一期在建工程378套在建工程,面积50072.62 平方米抵押;2.项目一二期整体土地使用权149321.10平方米抵押。
第二笔贷款对应抵押物为:1.项目一期在建工程271套面积34244.44 平方米抵押;2.项目一二期整体土地使用权149321.10平方米第二顺位抵押。
同时,质押人阜新恒强置业发展有限公司股东黄金俊以其持有的恒强置业82.5%股权提供质押担保,质押人黄鼎丞以其持有恒强置业17.5%股权为本金18500万元贷款提供质押担保。上述100%股权已全部办理质押登记手续。
该项目两笔债权均已诉讼,沈阳中级法院已下达裁定,2016年9月查封了企业1548套面积172362.87平方米在建工程、149321.10平方米全部土地使用权、公司100%股权及银行账户等,现处于执行中。
本项目建设地点位于阜新市玉龙新区八大板块之一的生活教育板块最南端,与辽宁工程技术大学仅一路之隔,项目为双学区房,小学为民主街小学,中学为阜新一中。本项目拥有得天独厚的区位优势,不仅占据阜新玉龙新城的最佳位置,更是整个新城的门户,即从高速进入阜新的必经之地。本项目周边的城市绿化、道路建设、配套标准都是阜新市最高级别的,交通便利,本项目距老城区CBD解放广场仅5分钟车程,16、19、21、2环等多条公交车辆在本项目设站点,紧邻京四高速北出口,距101国道仅15分钟车程,规划中的京沈高铁贯穿于玉龙新区,站点设计新区中心,距本项目咫尺之远。
交易对象
具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人(国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人,以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外)。
交易条件 一次性付款或分期付款。
公告发布日期及有效期限
公告发布日期为2018年6月15日,自本公告发布之日起20个工作日有效。
处置方式:债权转让。
上述债权信息仅供参考,最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。
上述债权自本公告发布之日起20个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议,以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报
受理公示事项
联系人:张女士
联系电话:024-31880201
传真:024-31880234
通讯地址:沈阳市和平区三好街81号
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