1、项目具体情况:截止2022年8月31日止,该债权总额1218.59万元,其中本金600万元,收购利息53.4万元,罚息、迟延履行支付利息合计565.19万元。(由于可能存在的计算误差或其他原因,受让方实际接收的贷款债权金额与《债权转让协议》载明的金额可能不完全一致;受让方受让贷款债权后向债务人或关联责任人主张并获得司法支持的利息可能与转让方挂牌公示的利息数额不完全一致,受让方主张权利应以最终获得司法支持的为准)。 2、该债权存在着部分或全部不能回收的风险特性以及清收的困难性。 3、本项目最终成交价格以转让方和受让方签订的《债权转让协议》为准,但不得低于挂牌价格。 4、拟处置债权存在主债权丧失诉讼时效、不能诉讼的风险,保证担保超出诉讼时效,免除承担保证责任的风险。 5、贷款债权项下的责任主体可能存在破产、被吊销、被撤销、注销、解散、关闭、歇业、停业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形。 6、该债权项下抵押物为沈阳昌鑫机械有限公司位于康平县经济开发区的一宗面积为13355.3平方米的国有土地使用权及地上六处面积合计为8181.93平方米房产,处于闲置状态,厂区内除上述抵押房产外,另有1000余平厂房未列入抵押房产,该厂房无产权证书。六处抵押房产中,出现部分厂房倒塌受损情况,其中康平县经济开发区608栋的房产(面积101.75平方米)倒塌、康平县经济开发区610栋的房产(面积4417.71平方米)倒塌、康平县经济开发区609栋的房产(面积372平方米)部分受损、康平县经济开发区611栋的房产(面积54.56平方米)部分受损。另抵押物可能存在已出租、已出售、指向不明,或可能存在欠缴各种税费及工程款,存在在先查封或抵押给第三人等在先权利,不能办理权属变更手续,不能实际占有,或查封无效,或无法执行的风险。抵押物可能存在抵押无效、受让方无法进行司法查封的风险。 7、该债权涉及的(2015)大东民三初字第01562号《民事判决书》判决内容中抵押物地址为康平县开发区515栋房产权证号书写错误,正确的权证号为N140023180。 8、买受人取得该债权后,买受人不能以分公司的名义采取查封、续封等强制执行措施。 9、买受人取得该债权后,如发生诉讼退费的应归转让方所有。 10、未诉部分贷款债权可能存在全部或部分败诉,涉诉部分债权可能存在不能变更执行主体、相关执行费用未付等情形,涉诉贷款债权可能在交割前已诉讼终结、执行终结或破产终结。 11、贷款债权事实上可能已经全部或部分灭失。贷款债权可能已超过诉讼时效、法定或约定时效或丧失其他相关的期间利益或因其他原因已部分或全部丧失;贷款债权项下担保权利可能未生效、无效、消灭或已过诉讼时效等情形。 12、受让方受让贷款债权后,对该贷款债权在交割日后的利息或罚息请求权,受让方可能无法继续享有。 13、受让方受让贷款债权后,可能无法享有转让方所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护,包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护。 14、债务企业可能存在职工遗留问题无法解决,债权可能存在破产受偿为零的风险。 15、意向受让方被确认受让资格并且交纳保证金后,即视为其已经完成对本项目的全部尽职调查、查阅转让方提供的所有资料,并依据该等内容以其独立判断决定自愿接受全部产权转让公告及重大事项披露之内容。 16、当首个挂牌公示期内仅有一家意向受让方报名时,则自动延牌7个工作日,若在自动延牌期内还只有此一家意向受让方时,项目延牌期满后采取协议的方式成交。若首个挂牌公示期内仅有一家意向受让方报名时,则自动延牌7个工作日,若在自动延牌期内又出现一家或以上意向受让方时,进入竞价程序,若在首个挂牌公示期内出现两家或两家以上意向受让方时,则首个挂牌公示期满后进入竞价程序,交易保证金自动转为竞价保证金。意向受让方经过竞价确定为最终受让方的,其竞价保证金相应转为等额交易价款,其他竞买人的竞价保证金由辽宁金融资产交易中心按规定无息返还。 17、意向受让方应在被确定为受让方后的5个工作日内与转让方签订《债权转让协议》。 18、如当事人存在以下任何一种情形,转让方和辽宁金融资产交易中心有权扣除该意向受让方全部保证金,作为对转让方的补偿金: ①包括但不限于:意向受让方提供的资料和信息存在虚假、不真实、不完整、不具有效力、不符合要求等情形; ②意向受让方交纳保证金后单方撤回受让申请的; ③意向受让方存在影响正常转让、竞价公正性或其他违反竞价程序要求的情形的; ④在被确定为最终受让方后未在5个工作日内与转让方签订《债权转让协议》的;⑤意向受让方存在其他违反辽宁金融资产交易中心规则、挂牌条件要求的。⑥最终受让方与转让方签订《债权转让协议》后,未按照转让合同约定支付剩余价款的。发生上述情形,辽宁金融资产交易中心在扣除交易手续费后,将剩余款项划至转让方指定账户。 19、本项目受让登记手续、竞价均须在辽宁金融资产交易中心办理。 20、本项目保证金为84万元,在意向受让方被确定为受让方后,辽宁金融资产交易中心应在3日内,将受让方缴纳的保证金划至转让方指定账户。 21、在签订《债权转让协议》之日起十五日内,受让方应按照合同约定,将除保证金外的剩余价款支付至转让方指定账户,付款方式为一次性付款。转让方指定账户信息如下: 户 名:中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司 账 号:06150001040020543 开 户 银 行:农行南湖支行营业厅 22、意向受让方须自行咨询专业人士、相关方并在对此项目做尽职调查(或到交易所查阅相关资料)的基础上自行判断决定是否受让标的,并自行承担由此产生的全部责任及后果。 受让方自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果。受让方承诺不因上述瑕疵或风险而要求转让方赔偿、回购或承担任何责任。 |